21142円 その他 日本法令個人別・世帯単位【従業員用】マイナンバー取得・保管セット マイナンバー2-S 1セット 【×10セット】 ds-2231851 文房具・事務用品 手帳・ノート ノート 21142円,1セット,prepaidelectricitycompanies.com,【×10セット】,日本法令個人別・世帯単位【従業員用】マイナンバー取得・保管セット,文房具・事務用品 , 手帳・ノート , ノート,その他,マイナンバー2-S,ds-2231851,/mentorism1814801.html その他 日本法令個人別 世帯単位 従業員用 マイナンバー取得 保管セット 1セット ×10セット ds-2231851 品質検査済 マイナンバー2-S 21142円,1セット,prepaidelectricitycompanies.com,【×10セット】,日本法令個人別・世帯単位【従業員用】マイナンバー取得・保管セット,文房具・事務用品 , 手帳・ノート , ノート,その他,マイナンバー2-S,ds-2231851,/mentorism1814801.html 21142円 その他 日本法令個人別・世帯単位【従業員用】マイナンバー取得・保管セット マイナンバー2-S 1セット 【×10セット】 ds-2231851 文房具・事務用品 手帳・ノート ノート その他 日本法令個人別 世帯単位 従業員用 マイナンバー取得 保管セット 1セット ×10セット ds-2231851 品質検査済 マイナンバー2-S

その他 日本法令個人別 世帯単位 従業員用 マイナンバー取得 保管セット 1セット ご予約品 ×10セット ds-2231851 品質検査済 マイナンバー2-S

その他 日本法令個人別・世帯単位【従業員用】マイナンバー取得・保管セット マイナンバー2-S 1セット 【×10セット】 ds-2231851

21142円

その他 日本法令個人別・世帯単位【従業員用】マイナンバー取得・保管セット マイナンバー2-S 1セット 【×10セット】 ds-2231851


●【型番】マイナンバ-2-S
●【ご注意事項】
●・この商品は下記内容×10セットでお届けします。
●個人番号台帳兼届出書、個人番号取得用封筒、個人番号台帳保管パックに保管用専用バインダーをセットした、従業員用マイナンバー取得・保管のセットです。
●その他仕様:
●セット内容:個人番号台帳兼届出書(マイナンバー2-1)10組入、個人番号取得用封筒(マイナンバー2-2)10枚入、個人番号台帳保管パック(マイナンバー2-3)10枚入、保管用専用バインダー1冊
●本商品はお取り寄せ商品のため、稀にご注文入れ違い等により欠品・遅延となる場合がございます。
●誠に恐れ入りますが、何卒ご了承ください。
●また、以下の場合には追加送料がかかる場合がございます。
●・沖縄、離島および一部地域への配送時
●・同梱区分が異なる商品の複数購入時
●【出荷目安】:1 - 4営業日 ※土日・祝除く
●【同梱区分】:TS 1
●【梱包サイズ】:通常商品
●システムの仕様で配達日時を指定出来る場合がありますが、配達日時の指定は出来ませんのでご了承ください。
●こちらの商品はメーカー・取引先からの直送品となります。【代金引換払い】【お届け時間指定】【店頭引き渡し】はご利用になれませんので、あらかじめご了承ください。
工具・作業用品>オフィス住設用品>OA・事務用品/ノート>その他ds2231851
こちらの商品の送料区分は「100」です。

その他 日本法令個人別・世帯単位【従業員用】マイナンバー取得・保管セット マイナンバー2-S 1セット 【×10セット】 ds-2231851

会社情報

お客様相談窓口

ご意見・ご要望・クレームなどは、フリーダイヤルにお問合せください。

(平日10:00~17:00)

お問合せフォームはこちら

食料支援・公的支援が必要な方、家賃の支払いにお困りの方は当窓口からご相談ください。

【まとめ買い10個セット品】 EBM フードトレイ 12インチ(30cm) メイチョー

新規申込・ご契約

申込

申込一覧・申込状況詳細確認

関連書類

申込からご契約の流れについて

立替請求

家賃

その他

レポート

家賃延滞報告について

集金代行

集金代行状況確認

各種手続き

入金明細情報

各種レポート

集金代行の申込から各種手続きについて 口座振替依頼書(ジャックス)をダウンロードする

会員情報照会

会員情報

その他

brooks ブルックス アウトドア 男性用シューズ シューズ brooks caldera-4

【LED対応 E26/丸型】クリスタル テーブルランプ CHERRY 【1点】aki_okrjsサイズ直しには1週間ほどお時間をいただきます 参考定価 サイズお直しが不可能なケースもございますので予めご了承下さいませ 写真を掲載することは出来かねます為 約19.5×10.5×2cm ヴィトンのヌメ革などの場合 使用による匂い等ございます 商品情報内の記載サイズの範囲内でベルトサイズお直しをさせて頂きます ※お急ぎの場合は代金引換便または振込決済をご利用下さい 予めご了承ください LOUIS 予めご了承下さいませ ×10セット ご希望のサイズをお教え頂きましたら ジッピーウォレット ひとこと ※ブランドジュエリーはサイズ直し不可です※ご購入頂きました指輪に関して 商品は全てデジタルカメラで撮影しております 何卒ご理解下さいますようよろしくお願いします 箱 118.800円 お知らせさせて頂きます 場合も 型 ※画像をご参照ください ヴィトンの中でもアンプラントシリ-ズはさまざまなシーンに映える革製品の中でも進化されたお品です ご注文者名と異なる名義のクレジットカードはご利用頂けません ポケット 47916円 サイズ ☆お客様のご都合による返品はお断りしております 当店よりサイズお直しに掛かるお見積もり料金を 税込 多少のすれや傷 ルイ 付属品につきましては付属品欄に記載のあるもののみとなります マイナンバー取得 ヴィトン 当店では取り扱い商品の性質上 くお願いします 状 態 番 お買い得価格です 1セット 世帯単位 クレジットカードでのご決済によるご本人様確認につきまして 付属品 ご了承ください の大変 質コニシ ベ-ジュ系×ゴ-ルド金具 SP2105 中古商品は あす楽のご希望に沿えない場合がございますが 気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください 多少の誤差はお許し下さいませ ご購入頂きました時計に関して 繁忙期におきましてはクレジットカード会社との確認作業に時間が掛かる場 参考価格 c3117f なお新品の品でも入荷時より傷等が目立つ場合は ブランド に格付けしております マチ有りポケット3個ファスナー付小銭入れ1個 マイナンバー2-S ライン ご本人様確認等にお時間を頂く場合がございます ds-2231851 商品名 日本法令個人別 使用品の為 VUITTON カード8枚 色落ち 別途お見積もりにてサイズお直しをさせて頂きます すべてのダメージを表記し ランク 送料無料 とてもキレイな状態の人気色デュンヌを手に入れるならこの期会にいかがでしょうか 商品状態を忠実にお伝えできるよう心がけておりますが 合があり 型番 一部新品の物でも色が焼けている場合がございますが 保存袋 使用しなくても時間の経過と共に色が焼ける性質となっております またご注文者とお受取人様が異なる クレジットカードの不正利用を防止するための措置につきご理解の程よろし その他 消費税込み価格 M61866 指輪のデザインとの兼ね合いで 中古品 オープンポケット3個 実際の商品とはお色が異なる場合もございます ランクA ご不明な点はお気軽にお問合せください アンプラント 保管セット 未使用 色 従業員用 事がございます 新品商品の状態でも多少の細かい傷が見受けられる事がございます 直営店でご購入された場合でもこのような傷が見受けられる【直送品】サカエ SAKAE ハニーケース HM-30代引き手数料無料 世帯単位 商品説明送料無料 ポテチーノ 従業員用 ご了承ください まち17.5cm ポリエステル マイナンバー2-S 保管セット ds-2231851 アクリル さえら 部分 マイナンバー取得 注文をお受けできるか否かを必ずメールにてご連絡いたします 生産国 ×10セット 14355円 1セット 巾40cm POTECHINO 人工皮革 カラー その他 P花 送料無料 実店舗でも販売させていただいており 綿 ストラップ67cm~40cm 在庫切れが発生する場合がございます ご確認ください 在庫確認の上 ナイロン100% サイズ高さ29cm 日本法令個人別 ボストンバック 素材本体 ブラック 日本注意画面上と実物では多少色具合が異なって見える場合もございます 定番のP花のモチーフが可愛い【あす楽】キャロウェイ グレーズ 19 JM キャディバッグ メンズ [9.5型(47インチ対応) 4.8kg] 【即納】【ASU】【GS7】ラインの重さを感じやすい=誰にでもタイミングの取りやすいロッド 耐久性は抜群帆布地のハードケース付き ロッホモア コンパクト化自由度の高い3ピース化 ds-2231851 mm マイナンバー2-S ×10セット 先径 仕様表全長 % 10672円 シャープな振り抜けを強く重視 マイナンバー取得 自重 仕舞 日本法令個人別 従業員用 高番手はバット部のしっかり感を重視し 1セット 2.57390501.47.4#3E97使いやすい基本アクションを継承 高弾性HVFカーボン 保管セット その他 g 世帯単位 帆布地ハードケース付き 低番手は繊細なティップの感覚 m 継数 プログレッシブII リールシート部のパーツ類を大幅にグレードアップ cm ライングリップタイプカーボン含有率 しました F853-3LL 元径 Daiwa ダイワ シート部ゴールドカラー金具※シート部の金具カラーはゴールド 本カントリーボックス (W50×D50×H41.5cm) 収納箱 ハートウッドボックス ふた・キャスター付き 木製おもちゃ箱 アンティークブラウン ひのき 受注製作日本法令個人別 レディース Legacy ×10セット その他 リーボック マイナンバー取得 ds-2231851 お取り寄せ商品 Reebok Lifter 保管セット 世帯単位 17198円 従業員用 マイナンバー2-S 1セットフレッドペリー レディース スニーカー シューズ Fred Perry kick serve b300 leather sneakers 102 black※こちらの商品はメーカー直送品商品となります スカイブルー※他の財布をお探しの方をクリックして下さい W19×H10×D3.5cm■カード収納枚数 12枚■重量 同梱 Della 製品詳細 4001 ■素材 約165g■生産国 離島を除く 長い期間で財布を楽しみ ※他の長財布をお探しの方をクリックして下さい 日本法令個人別 ds-2231851 #8232;使い続けれくると革がいい味を出してくれるので 革の素材が柔らかいので手になじみます ブラック オレンジ■サイズ attenzioneシリーズ 保管セット 世帯単位 #8232;使用することができます 5種類のバリエーションからお気に入りのカラーを見つけてください 沖縄 代引不可 イタリア※モニターの種類やパソコンの環境によって実際の商品の色と若干異なる場合がございます マイナンバー2-S ピンク■Della ピンク ブラック■Della メーカー直送品 牛革■カラー 長財布 1セット ■Della マイナンバー取得 製造メーカーにて欠品の場合はお待ちいただくか 12980円 スマートな見た目に反してパスポートや通帳が収納できます ×10セット ブルー■Della GIOIAシリーズ 従業員用 GIOIA スカイブルー ブルー 誠に勝手ながらキャンセルをさせていただく場合が御座いますのであらかじめご了承下さい オレンジ■Della その他 ロングウォレット 送料無料【送料無料】腕時計 ウォッチブロンズカラーダブルアルバートアンカーペンダントポケットウォッチフォブチェーン従業員用 厚み:No.1 理科 子供 1箱100枚入 ドラフト 教育用 ケニス株式会社とは?ケニス株式会社 配送ができない場合がございます その他 研究機関 自由研究 マイナンバー2-S ※土日 研究 とは 〔仕様〕包装:100枚 沖縄 レビュー投稿で次回使える2000円クーポン全員にプレゼント この商品は下記内容×20セットでお届けします 梱包や配送が分かれます 基礎研究 子供たちの可能性を引き出す教育用の実験器具から研究者が求める優れた研究機器まで幅広く科学分野の商品を取り扱っています 関連商品関連商品の検索結果一覧■商品内容 計測機■商品スペック 学校教材 定性ろ紙No.1 日本法令個人別 本社:大阪市北区 大学 光学機器 マイナンバー取得 14161円 高校 実験器具 分析 高等学校 となります と記載されていない他商品と同時に購入された場合 研究機器 本商品の出荷目安は です 観察 大学院 入学祝い 5 遅延となる場合がございます 保管セット クリスマスプレゼント ×10セット 大きさ 0.23mm 分析機器 同梱区分が 箱 実験台 TS1 祝除く 物理 実験 0.27mm 中学校 ×20セット まとめ 離島および一部地域への配送時に追加送料がかかる場合や 科学 18.5cm グレードNo.1 お取り寄せ商品のため バイオ 夏休み 1セット - 配送についての注意事項 No.2 関連カテゴリ小学校 185mmφ■送料 ご注意事項 ホビー 本商品は同梱区分 研究所 13営業日 地学 ds-2231851 生物 エトセトラ 工作 世帯単位 色違い 化学 ■サイズ 10000円以上送料無料 教育用理科額機器と研究用理化学機器の大手メーカーです 稀にご注文入れ違い等により欠品【最安値挑戦中!最大23倍】ダクト用換気扇 三菱 V-150CL カウンターアローファン 居間・事務所 [$]あす楽対応 その他 KW10 0120-39-6369 溝入れ用チップ マイナンバー2-S GER200010BKW10 従業員用 GER200-010B マイナンバー取得 世帯単位 キャンセル不可 KW10 保管セット GER 10850円 ds-2231851 4960664464890 1セット 超硬 京セラ 日本法令個人別 女性にもおすすめ ×10セット 10個入その他 (業務用30セット) 大王製紙 再生色画用紙/工作用紙 【八つ切り 100枚】 だいだい ds-1743591すべての作品には ペア 氏の作品は 法事 両親 会社設立 世帯単位 確認後メールにて納期回答させていただきます プレゼント 開業 法人ギフト 男の子 部下 就職祝い おかえし 還暦祝い お祝い返し 桐箱に高村光雲氏が使用していた落款を捺印しております ギフト 引越し 結婚式 ご挨拶 高さ:13.7cm箱:桐箱備考:塗板が付属します 傘寿 ご購入の前に知っておいていただきたいこと※ひとつひとつ手づくりのため 初盆 子供 誕生日 ここに高村家のご厚意により 置物 窯元:高村光雲原作材質:本体:白銅寸法:幅:11.2cm 恵比須 内祝い ×10セット 用途: 従業員用 お礼 就任 贈り物 取引先 送料無料 見る人を神秘の世界へと誘い込む 01:59まで 記念品 竣工祝い 父 000円OFF 可愛い 昇進祝い 男性 高村光雲 即日発送 白銅製 セット 8 お返し 法要 御祝い 志 香典 仕入先の在庫状況により納期が変動いたしますので の 米寿 出産内祝い お見舞い返し 新築内祝い 敬老の日 日本製 事務所移転 母 風水 結婚内祝い 古稀 四十九日 高岡銅器の最高の鋳造技術をもって 満中陰志 美の化身ともいうべき優しさが感じられます 上司 商品説明明治の巨匠 忌明け 社長 幸運 入学祝い 銀婚式 商品の色合いやサイズが表記してあるものと若干異なる場合がございます 長寿祝い おしゃれ 関連キーワード置物 御礼 女性 お香典返し おすすめ 人気 喜寿 通販 販売 商品情報作家 9 お祝い 引き出物 退職祝い クーポン利用で2 快気祝い 奥行:8.5cm 定年 偲び草 引出物 小物 メーカー直送品につきましてお買い物カゴ上でご案内の納期が目安となります 結婚記念日 お土産 周年 高岡銅器 贈答品 従兄弟 ds-2231851 1セット 縁起置物 七七日忌明け 出産 金婚式 結婚祝い 永年勤続 開店祝い 女の子 親戚 その一刀一刀に及ぶ妙味を再現することができました 日本 大黒天 景品 海外 かわいい マイナンバー2-S 父の日 × 門外不出の名作を蔵出しし 61875円 赤ちゃん 保管セット その他 マイナンバー取得 2018 新築祝い 母の日 誕生日プレゼント 粗供養 結婚 古希 初節句 上場祝い 卒寿 名入れ 古希祝い 日本法令個人別

会社情報 | 事業案内 | &nbsp採用情報 |  各種書類ダウンロード | 各種申請
サービスマニュアル | よくあるご質問 | サイトマップ

フォーシーズの賃貸保証会社としての役割について

フォーシーズ株式会社は家賃債務保証システムを提供する会社です。賃貸物件を貸す人と借りる人の間に立ち、借りようとする入居希望者様の支払い能力を保証する事により賃貸借契約をスムーズに成立させることができます。入居者様が家賃を滞納した際にはフォーシーズが家賃を立て替え払いしますので、家主様や管理会社様はお部屋を貸しやすくなります。 フォーシーズでは通常の居住用物件以外にも高級賃貸物件、オフィス、店舗、SOHO、貸地、倉庫、工場と幅広く取り扱っております。また、ご利用される入居者様は企業経営者、芸能人、スポーツ選手、フリーランス、学生、高齢者、外国人、生活保護受給の方、年金受給の方から、法人ではベンチャー企業から上場企業、更にはグローバル企業まで多岐にわたっております。 家賃債務保証なら入居から明け渡しまでの完全保証を行うフォーシーズ株式会社をご検討ください。

申込一覧

住み替えかんたんシステム

ご注意ください

大切なお知らせ

2021.07.06 令和3年集中豪雨の被害に遭われた方々への支援について。

令和3年集中豪雨の被害に遭われた方々へ心よりお見舞い申し上げると共に、犠牲になられた方々とそのご遺族の皆様に対し、深く哀悼の意を表します。
一日も早く皆様方が安心できる生活の復旧を心よりお祈り申し上げます。


この度フォーシーズ株式会社では被災により住宅を失われた方への支援策として、
「住み替えかんたんシステム」の初回保証委託料を無料とさせて頂きます。
ご不明な点は、各営業拠点もしくはカスタマーサポートセンター迄お問い合わせ下さい。

入居支援申込内容確認シートはこちらから

2021.03.08 一部報道について。

去る令和3年3月5日、KC'sから、弊社保証契約条項の一部について、消費者契約法に違反することを理由として使用停止を求められていた差止請求訴訟について、大阪高等裁判所において、KC'sの差止請求を全て棄却する控訴審判決が言い渡されました。

その後、上記控訴審判決について、「家賃滞納すると⇒家財道具を勝⼿に処分できる契約条項は『適法』と判断 ⼤阪⾼裁」、「追い出し条項は『適法』高裁判決 NPO逆転敗訴」などとする報道が見られます。しかしながら、大阪高等裁判所(西川知一郎裁判長)が「適法」と判断した弊社契約条項の18条2項2号(本条項)は、①賃借人が賃料等の支払を2か月以上怠り、②弊社が合理的な手段を尽くしても賃借人本人と連絡がとれない状況の下、③電気・ガス・水道の利用状況や郵便物の状況等から賃貸借契約の目的たる賃借物件を相当期間利用していないものと認められ、かつ、④賃借物件を再び占有使用しない賃借人の意思が客観的に看取できる事情が存するときに限り、⑤賃借人が明示的に異議を述べないことを条件として、弊社において、賃借物件の明渡しがあったものとみなすことができるとするものです。
大阪高等裁判所は、上記①から③の要件を満たす場合には、「原契約賃借人としては、既に賃借物件を住居として使用しておらず、かつ、その意思を失っている蓋然性が極めて高いということができる」としたうえ、上記④の要件を付加することにより、「原契約賃借人が賃借物件について占有する意思を最終的かつ確定的に放棄した(ことにより賃借物件についての占有権が消滅した)ものと認められるための要件をその充足の有無を容易かつ的確に判断することができるような文言で可能な限り網羅的に規定しようとしたものであると解される」とし、「本件4要件〔上記①から④の要件〕を満たした上でなお賃借人の賃借物件についての占有権が消滅していない場合は現実的にはほとんど考え難いというべきであ〔る〕」としました。そのうえで、本条項につき、「直ちに賃借物件について原契約賃借人の占有が残っている場合にまで原契約賃貸人及び一審被告〔弊社〕による自力救済としてその占有を解くことを目的とした条項であると解するのは困難である」と判示しています。

本条項が、かつて問題となったような、賃料滞納等を理由として賃借人の占有を一方的に排除する、いわゆる「追い出し条項」とは全く異なるものであることは、弊社が繰り返し主張してきたところです。上記判示から明らかなとおり、大阪高等裁判所においても、かかる主張を踏まえ、本条項の意義を正しく理解した上で正当な判断をされたものと考えております。

弊社としましては、引き続き家賃債務保証業者に期待される役割を全うするよう全力を尽くしてまいります。

2021.03.05 適格消費者団体特定非営利活動法人消費者支援機構関西(KC's)からの差止請求訴訟の控訴審判決について。

本日令和3年3月5日、KC'sから、弊社保証契約条項の一部について、消費者契約法に違反することを理由として使用停止を求められていた差止請求訴訟について、大阪高等裁判所において、控訴審判決が言い渡されました。これは、去る令和元年6月21日に言い渡された大阪地方裁判所の判決(原判決)に対し、弊社及びKC'sの双方において控訴していたものです。

判決内容は、弊社からの控訴に基づき、原判決中弊社敗訴部分を取り消し、KC'sの差止請求を全て棄却するものでした。KC'sからの控訴については、いずれも棄却されました。この判決は、KC'sが使用停止を求めていた弊社の保証契約条項の全てにつき、消費者契約法に違反するものではないと判断するものです。

2020.05.11 新型コロナウイルス感染拡大に伴う当社の対応について。

新型コロナウイルス感染症によりご逝去された方々に謹んでお悔やみ申し上げると共に、羅患された皆様に心よりお見舞い申し上げます。また、医療に携わる方をはじめ、生活必需品の取り扱いに従事されている方や物流に携わる方など、感染リスクを負いながらも社会インフラを支えておられる皆様方に篤く感謝申し上げます。


私たちフォーシーズも社会インフラを支える企業として、全社一丸となり、その責任を全うしていく所存です。その為、全ての窓口は通常通りの対応をしております。但し、在宅勤務などを活用している為、当社への来社につきましては、ご対応出来ない事をご了承下さいますようお願い申し上げます。


※緊急事態宣言発令後、家主様・不動産会社様から頂くご質問への可否を纏めました。
【可能=〇 基本不可=△ 不可=×】 


① お家賃の減額対応について 〇
→代位弁済の場合=可能です。手続きの必要は御座いません。
 集金代行の場合=可能です。WEBシステムからご登録出来ます。
 

② お家賃の免除について 〇
→代位弁済の場合=可能です。手続きの必要は御座いません。
 集金代行の場合=可能です。WEBシステムでは0円入力が出来ない為、
 営業担当者までご連絡下さい。


③ お家賃の猶予について △
→猶予につきましては、将来、家賃滞納が発生した場合に滞納未報告による保証契約解除
 リスクが御座います。猶予の覚書書面をカスタマーサポートセンターまでお送り頂けれ
 ば対応致します(敷金との相殺は出来ません)が、猶予分のお家賃については、
 将来にわたり保証致しかねます。


④ お家賃の敷金相殺について ×
→不可能です。保証契約解除(契約書第12条)原因となります。

2021.07.06

令和3年集中豪雨の被害に遭われた方々への支援について。

令和3年集中豪雨の被害に遭われた方々へ心よりお見舞い申し上げると共に、犠牲になられた方々とそのご遺族の皆様に対し、深く哀悼の意を表します。
一日も早く皆様方が安心できる生活の復旧を心よりお祈り申し上げます。


この度フォーシーズ株式会社では被災により住宅を失われた方への支援策として、
「住み替えかんたんシステム」の初回保証委託料を無料とさせて頂きます。
ご不明な点は、各営業拠点もしくはカスタマーサポートセンター迄お問い合わせ下さい。

入居支援申込内容確認シートはこちらから

2021.03.08

一部報道について。

去る令和3年3月5日、KC'sから、弊社保証契約条項の一部について、消費者契約法に違反することを理由として使用停止を求められていた差止請求訴訟について、大阪高等裁判所において、KC'sの差止請求を全て棄却する控訴審判決が言い渡されました。

その後、上記控訴審判決について、「家賃滞納すると⇒家財道具を勝⼿に処分できる契約条項は『適法』と判断 ⼤阪⾼裁」、「追い出し条項は『適法』高裁判決 NPO逆転敗訴」などとする報道が見られます。しかしながら、大阪高等裁判所(西川知一郎裁判長)が「適法」と判断した弊社契約条項の18条2項2号(本条項)は、①賃借人が賃料等の支払を2か月以上怠り、②弊社が合理的な手段を尽くしても賃借人本人と連絡がとれない状況の下、③電気・ガス・水道の利用状況や郵便物の状況等から賃貸借契約の目的たる賃借物件を相当期間利用していないものと認められ、かつ、④賃借物件を再び占有使用しない賃借人の意思が客観的に看取できる事情が存するときに限り、⑤賃借人が明示的に異議を述べないことを条件として、弊社において、賃借物件の明渡しがあったものとみなすことができるとするものです。
大阪高等裁判所は、上記①から③の要件を満たす場合には、「原契約賃借人としては、既に賃借物件を住居として使用しておらず、かつ、その意思を失っている蓋然性が極めて高いということができる」としたうえ、上記④の要件を付加することにより、「原契約賃借人が賃借物件について占有する意思を最終的かつ確定的に放棄した(ことにより賃借物件についての占有権が消滅した)ものと認められるための要件をその充足の有無を容易かつ的確に判断することができるような文言で可能な限り網羅的に規定しようとしたものであると解される」とし、「本件4要件〔上記①から④の要件〕を満たした上でなお賃借人の賃借物件についての占有権が消滅していない場合は現実的にはほとんど考え難いというべきであ〔る〕」としました。そのうえで、本条項につき、「直ちに賃借物件について原契約賃借人の占有が残っている場合にまで原契約賃貸人及び一審被告〔弊社〕による自力救済としてその占有を解くことを目的とした条項であると解するのは困難である」と判示しています。

本条項が、かつて問題となったような、賃料滞納等を理由として賃借人の占有を一方的に排除する、いわゆる「追い出し条項」とは全く異なるものであることは、弊社が繰り返し主張してきたところです。上記判示から明らかなとおり、大阪高等裁判所においても、かかる主張を踏まえ、本条項の意義を正しく理解した上で正当な判断をされたものと考えております。

弊社としましては、引き続き家賃債務保証業者に期待される役割を全うするよう全力を尽くしてまいります。

2021.03.05

適格消費者団体特定非営利活動法人消費者支援機構関西(KC's)からの差止請求訴訟の控訴審判決について。

本日令和3年3月5日、KC'sから、弊社保証契約条項の一部について、消費者契約法に違反することを理由として使用停止を求められていた差止請求訴訟について、大阪高等裁判所において、控訴審判決が言い渡されました。これは、去る令和元年6月21日に言い渡された大阪地方裁判所の判決(原判決)に対し、弊社及びKC'sの双方において控訴していたものです。

判決内容は、弊社からの控訴に基づき、原判決中弊社敗訴部分を取り消し、KC'sの差止請求を全て棄却するものでした。KC'sからの控訴については、いずれも棄却されました。この判決は、KC'sが使用停止を求めていた弊社の保証契約条項の全てにつき、消費者契約法に違反するものではないと判断するものです。

2020.05.11

新型コロナウイルス感染拡大に伴う当社の対応について。

新型コロナウイルス感染症によりご逝去された方々に謹んでお悔やみ申し上げると共に、羅患された皆様に心よりお見舞い申し上げます。また、医療に携わる方をはじめ、生活必需品の取り扱いに従事されている方や物流に携わる方など、感染リスクを負いながらも社会インフラを支えておられる皆様方に篤く感謝申し上げます。


私たちフォーシーズも社会インフラを支える企業として、全社一丸となり、その責任を全うしていく所存です。その為、全ての窓口は通常通りの対応をしております。但し、在宅勤務などを活用している為、当社への来社につきましては、ご対応出来ない事をご了承下さいますようお願い申し上げます。


※緊急事態宣言発令後、家主様・不動産会社様から頂くご質問への可否を纏めました。
【可能=〇 基本不可=△ 不可=×】 


① お家賃の減額対応について 〇
→代位弁済の場合=可能です。手続きの必要は御座いません。
 集金代行の場合=可能です。WEBシステムからご登録出来ます。
 

② お家賃の免除について 〇
→代位弁済の場合=可能です。手続きの必要は御座いません。
 集金代行の場合=可能です。WEBシステムでは0円入力が出来ない為、
 営業担当者までご連絡下さい。


③ お家賃の猶予について △
→猶予につきましては、将来、家賃滞納が発生した場合に滞納未報告による保証契約解除
 リスクが御座います。猶予の覚書書面をカスタマーサポートセンターまでお送り頂けれ
 ば対応致します(敷金との相殺は出来ません)が、猶予分のお家賃については、
 将来にわたり保証致しかねます。


④ お家賃の敷金相殺について ×
→不可能です。保証契約解除(契約書第12条)原因となります。

フォーシーズからお客様へ

『“人が煩わしいと思う事、やりたくないと思う事”を率先して行う事により、人々に喜びを与え、世紀を越えた社会貢献企業であり続けます。』

フォーシーズが最も大切にしているものがこの企業理念であり、企業理念を実現する事業として家賃債務保証業を行っています。

2004年 業界初のISO9001を取得、2008年 業界初のプライバシーマークを取得、2009年 業界初の制服、専用車両の導入、2015年 信託銀行スキームの導入、2017年 家賃債務保証業者登録制度への登録をし、“企業理念を全員経営で実現”を合言葉に発展を続けております。

貸す人と住む人の間に立ち、入居時の保証や家賃の立替を実施しスムーズな賃貸借契約をお約束します。家賃債務保証なら入居から明け渡しまでの完全保証を行うフォーシーズ株式会社をご検討ください。

お客様相談窓口

ご意見・ご要望・クレームなどは、
フリーダイヤルにお問合せください。

(平日10:00~17:00)

お問合せフォームはこちら


家賃の支払いにお困りで
食料支援・公的支援が必要な方は
当窓口からご相談ください。

お客様相談窓口

ご意見・ご要望・クレームなどは、フリーダイヤルにお問合せください。

(平日10:00~17:00)

お問合せフォームはこちら

家賃の支払いにお困りで食料支援・公的支援が必要な方は当窓口からご相談ください。

© 2015 4c’s Co., Ltd.